Yabancıların toplu konut alıp kullandığını söyleyen Türkiye Turizm Tanıtım ve Geliştirme Ajansı (TGA) Yönetim Kurulu Üyesi Kaan ve Akdeniz Turistik Otelciler ve İşletmeciler Birliği (AKTOB) Yönetim Kurulu Başkanı Kaan Antalya’nın özellikle Alanya ve Konyaaltı ilçelerinde kendi iradesi dışında yabancılara konut satışı 108 bine ulaştı. Kavaloğlu, “1 ev alanlar var, 80 konut alanlar da var. Doğrusunu söylemek gerekirse bu rakamın 108 bin farklı kişiye satışı büyük bir başarı sayılabilirdi ama toplu satışların yapıldığını gözlemledik. Yapıldı ve bunun turizm anlamında kullanıldığını gördük. Bu da açıkçası bizi rahatsız etti” dedi.
AKTOB Yönetim Kurulu Başkanı Kaan Kavaloğlu, Antalya’nın 2023 yılı turizm verilerini değerlendirerek, yabancılara konut satışında da kasıtsız bir kullanım olduğunu belirterek, bu durumun ülke ekonomisine zarar verdiğini ve otelcileri rahatsız ettiğini söyledi.
“15 milyon turiste kapanacak”
Antalya’nın dün itibarıyla 11 milyon 500 bin turist sayısını geçtiğini belirten Kavaloğlu, bu sayının 2019 yılı aynı dönem verilerinin üzerinde olduğuna dikkat çekti. Ukrayna ve Rusya ile yaşanan savaşa rağmen bu yıl Antalya’nın 15 milyon turist sayısını aşacağını belirten Kavaloğlu, bu rakamın büyük bir başarı olacağına dikkat çekti.
“Antalya’nın nüfusu temmuz-ağustos ayında ikiye katlanıyor”
Otel doluluk oranları açısından temmuz-ağustos aylarının en yoğun aylar olduğunu kaydeden Kavaloğlu, “Antalya’da yaklaşık 2 milyon 800 bin kişi yaşıyor. Temmuz ve ağustos aylarında yurt dışından 2 milyon 500 bin kişi Antalya’ya geliyor. Bu nedenle, Antalya nüfusu kadar. Bu aylarda da insan ağırlıyor. Bu bizim için çok değerli. Bu ay gelecek insan sayısının çok önemli bir şekilde artacağını düşünüyorum. Maddi olarak ulaşmamız gereken hedefe ulaşmamız lazım. Aynı zamanda ortalama satış fiyatlarının da belli bir seviyeye ulaşması gerekiyor. Gecelik fiyatı geçen yıl 85 Euro’yu yakaladık, bu yıl bu fiyat 100 Euro’yu bulacak” dedi.
“80 ev alıp kiralayanlar da var.”
Türkiye’ye gelen turistlerin bir kısmının bir gün evlerde kaldığını kaydeden Kavaloğlu, dünyanın her yerinde bu tür konaklamaların olduğunu ancak bu konaklamaların kontrol altında tutulması gerektiğinin altını çizdi. Kavaloğlu, Antalya’da yabancılara konut satışı konusuna da değinerek, şunları söyledi: “Burada kayıt dışılık laf meselesidir. Bu kayıt dışılığın da kontrol edilmesi gerekiyor. Aksi halde herkesin otellerde kalması gibi bir durum söz konusu değil. Bakanlık Kültür Turizm paydaş bakanlıklarla birlikte çalışıyor sanırım. Ekim ayına kadar kanun çıkacak ve kontrol altına alınacak. Antalya’da yaklaşık 108 bin konut satıldı. 1 ev alanlar da var, bunların arasında 80 konut da var. Açıkçası bu rakamın 108 bin farklı kişiye satışı aslında büyük bir başarı, kabul edilebilirdi ama toplu satış yapıldığını gözlemledik ve turizm anlamında kullanıldığını gördük, bu bizi açıkçası rahatsız etti. Bu sadece Türkiye’nin, Antalya’nın sorunu değil. İspanya’da da, İtalya’da da, Portekiz’de de, ABD’de de aynı sorun. Konutlarda ciddi bir kontrol eksikliği var. Burada vergi kaçırıldığını görüyoruz, bu da oluyor. Biz bu ülkenin vatandaşları olarak yabancı turistlerin ülkemize yatırım yapmasını tercih ediyoruz ama baktığımızda özellikle bu tür bir alımın yapıldığı ve en çok alım yapanların Alanya ve Konyaaltı olduğu görülüyor. Görünüşe göre Ruslar, Almanlar ve Ukraynalılar var. Bizim kontrolümüz dışında bir sınırlama da olabilir.” – ANTALYA
